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Característica
Sala Comercial em Jardins - São Paulo - Cód.5877
Rua Hungria - Jardins - São Paulo - SP
Sala Comercial em Jardins - São Paulo - Cód.5877
Rua Hungria - Jardins - São Paulo - SP
Locação
R$ 705.000
IPTU (aprox.)
R$ 10.300
Total
R$ 715.300
FLORA PINA
CRECI 115575
5.883 m² Área útil
892m² Terreno
27 Banheiros
13 Vagas
Edifício em proposta retrofit novo para locação.
Com localidade privilegiada na Marginal Pinheiros, de frente para o Jockey Clube SP.
PROXIMIDADES:
• Shopping Eldorado: 450m
• Estação Hebraica-Rebouças: 850m
• Clube Hebraica: 1km
• Shopping Iguatemi: 1,3km
• Avenida Brigadeiro Faria Lima: 1,5km
• Esporte Clube Pinheiros: 1,6km
• Avenida Rebouças: 2km
• Jockey Clube São Paulo: 3,6km
CARACTERÍSTICAS:
- Área terreno: 892 m²
- Área construída: 5.883 m²
- Área boma: 4.700 m²
- Estacionamento: 26 vagas cobertas + 13 vagas descobertas + vaga PCD
- 2 Elevadores com capacidade para 13 pessoas ou 975 Kg
- Ar-condicionado - sistema split nas áreas comuns e Sistema VRV nos andares tipo
- 1 subsolo - 26 vagas, vestiários feminino e masculino, copa, sala de administração, DML, depósito de lixo, reservatório inferior e centro de medição
- Térreo - recepção, 13 vagas descobertas, gerador, sala de pressurização
Piso Térreo:
- Recepção
- Catracas com 2 acessos
- 13 vagas para estacionamento descobertas
- Gerador
- Sala de Pressurização
10 Pavimentos "Tipo"
- 350 m² de área BOMA
- Banheiro feminino e masculino
- Copa
- Janelas antirruídos
- Vista panorâmica
- Elevadores e escada de emergência
Pavimentos 11º a Cobertura interligados "TRIPLEX"
- 830 m² de área BOMA
- Banheiros feminino e masculino
- Copa
- Janelas antirruídos
- Sacada privativa
- Vista panorâmica
- Cobertura com vista 180º
- Elevadores e escada de emergência
Condições Comerciais:
- Valor de locação: R$ 705.000,00 ao mês
- IPTU: R$ 10.310,00 mensal
Venha conferir e traga a sua empresa para este lindo prédio comercial com excelente localização!!
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