GALPÃO COMERCIAL À VENDA | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO | FRANCO DA ROCHA/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, funcional e estrategicamente localizado.

Situado em frente à Rodovia Presidente Tancredo de Almeida Neves (altura do Km 41), o imóvel possui fácil acesso às cidades de Caieiras, Franco da Rocha, Francisco Morato, Campo Limpo Paulista e Jundiaí. Está próximo ao Roldão Atacadista, Camaleão, Frutiquello e ao centro de distribuição do Mercado Livre, em uma área comercial localizada em rua de condomínio fechado.

O terreno possui 230 m², com 9 metros de frente, e uma construção de 270 m², distribuída em três pavimentos.

O galpão conta com 135 m² de área, pé-direito de 6 metros, piso reforçado com 25 cm de espessura e microfibra, proporcionando maior resistência para operações industriais e logísticas. Possui ainda porta de enrolar automática reforçada, medindo 8,60 metros de largura por 4,20 metros de altura, facilitando o acesso de veículos de grande porte.

A distribuição dos ambientes oferece excelente funcionalidade:

Pavimento térreo com galpão e duas salas, totalizando 45 m² de área administrativa, além de lavabo.
Segundo pavimento com 45 m², composto por refeitório, banheiro e sala de convivência.
Terceiro pavimento com 45 m², distribuídos em três escritórios e um banheiro.

O imóvel ainda dispõe de recuo para estacionamento, agregando praticidade para clientes e colaboradores.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.